Description de l'offre

Pour les amoureux du calme et de la nature, et sans vis à vis, tout en étant dans l'agréable village de Sorède et ses commodités, et à 10 mn de la mer. Villa de plain pied sur parcelle d'env 390 m² demandant peu d'entretien car elle bénéficie de 2 parkings intérieurs sécurisés par des portails et des parties en terrasse, mais rassurez-vous il y a des espaces verts aussi. La maison entretenue construite en 2000 propose un beau séjour-cuisine ouverte exposé sud, avec une véranda attenante ouverte sur le jardin, 2 chambres et une sde avec toilettes Egalement un garage de 20 m² disposant d'un rangement sur tout le dessus avec une hauteur en partie suffisante pour envisager une 3ième chambre. A disposition une dépendance de 10 m² avec électricité, chauffage et isolation offrant diverses possibilités d'usages. Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1358 € et 1838 € sur les années 2021,2022,2023 Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer. Prix du bien : 318 000 € Prix du bien hors honoraires : 304 300 € Honoraires TTC : 13 700 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC n° 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse daniel@terra-albera.com

Représenté par :

PUMAROLE Daniel

06 77 15 62 76

daniel@terra-albera.com

N° RSAC : 445 357 544 RSAC Perpignan
Statut juridique : Agent commercial