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Référence : D1609
Calculette
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Exclusivité
221 500 €
Logement Type 3 avec Jardin & Parking
Description de l'offre
En Exclusivité pratiquement en lisière de village et cadre naturel villa entièrement équipée et meublée, avec jardin privatif de plus de 170 m² ce qui est Rare dans cette copropriété avec tennis et piscine, plus un parking attitré, celle-ci est en parfait état et dispose d'une vraie entrée, séjour cuisine, cellier et wc avec lave-mains au rdc et à l'étage 1 chambre et une pièce servant de 2° ch avec vues dégagées, et une salle d'eau récente. La bonne exposition permet d'apprécier les extérieurs composés d'une terrasse avec tonnelle et d'un beau jardin. Vous bénéficierez de 44 m² en loi carrez + 8 m² utiles ( entrée + cellier ) ainsi qu'un abri de jardin métallique. 87 /10000° donnant 180 € de charges trimestrielles. Prix du bien : 221 500 € Prix du bien hors honoraires : 210 000 € Honoraires TTC : 5.48 % soit 11 500€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC n° 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse daniel@terra-albera.com.
N° RSAC : 445 357 544 RSAC Perpignan
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66690
- Surface habitable (m²) : 52,85 m²
- surface terrain : 173 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 44,03 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1995
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 45
- nombre de lots : 140
- Quote Part annuelle des charges : 640 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 221 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 210 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,48 %
- Taxe foncière annuelle : 648 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 811 € et 1 097 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Sorède (66690)
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