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Référence : D1835
Calculette
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375 000 €
4 FACES sur
Description de l'offre
Villa familale d'env 156 m² de 7 pièces, donnant la possibilité de créer 2 logements ou idéale grande famille, disposant d'une belle parcelle piscinable de 860 m². Actuellement la partie à vivre principale ( séjour et cuisine ) se trouve à l'étage ainsi que 2 chambres, 4 chambres au rdc plus une buanderie-cuisine d'été. Comme surfaces utiles s'ajoutent un atelier de 16 m² et un abris bois de 15 m². Cette propriété est située en secteur calme et bénéficie d'une bonne exposition ainsi qu'une d'une vue dégagée sur les Albères. Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1976 € et 2674€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 2023 (abonnements compris) Prix du bien 375 000 € / Prix du bien hors honoraires : 360 000 € / Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 € Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez p,as à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC n° 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse daniel@terra-albera.com
N° RSAC : 445 357 544 RSAC Perpignan
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66690
- Surface habitable (m²) : 156,60 m²
- surface terrain : 860 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1975
- Terrain piscinable : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 375 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 360 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,17 %
- Taxe foncière annuelle : 1 608 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 976 € et 2 674 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Sorède (66690)
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