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Référence : V_AR_2158
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522 500 €
Port-Vendres, le charme intemporel d'une maison de caractère
Description de l'offre
Uniquement chez TERRA ALBERA - Agences Immobilières spécialiste de la Côte rocheuse ! À Port-Vendres, où le port de pêche anime le quotidien et où la lumière catalane sublime chaque façade, cette magnifique maison des années 1940 vous invite à poser vos valises dans un cadre rare et préservé. Un grand jardin et deux terrasses à l'abri des regards offrent un véritable cocon de tranquillité, en plein cœur de la ville. On craque immédiatement pour le salon-séjour et sa terrasse avec vue sur le port — un spectacle à savourer à toute heure du jour. La partie principale réunit aussi une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC, pour un quotidien confortable. En partie basse, deux chambres supplémentaires donnant sur terrasse et jardin offrent une belle flexibilité — idéales pour accueillir de la famille ou imaginer un appartement indépendant, sans aucune difficulté. Une maison pleine de caractère, à l'image de Port-Vendres : authentique, lumineuse et chargée d'âme. Pour plus d'informations :Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Consommation énergie primaire : E/ 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : C/ 11 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3784 € et 5132 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Statut juridique : Gérant
Descriptif du bien
- Code postal : 66660
- Surface habitable (m²) : 155 m²
- surface terrain : 490 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Port de Port-Vendres
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 522 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 500 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 794 € et 5 132 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Port-Vendres (66660)
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