- Accueil
- Vente
- Pyrenees orientales
- Perpignan
- Perpignan - VIAGER OCCUPE - Appartement - PARKING - CAVE - LOGGIA
Référence : A1510
Calculette
Partager
Perpignan - VIAGER OCCUPE - Appartement - PARKING - CAVE - LOGGIA
Description de l'offre
VIAGER OCCUPE - Perpignan CENTRE T4 avec Loggia, Parking et Cave, dans une belle résidence sécurisée avec ascenseur, au premier étage et à deux pas du CENTRE VILLE, de la gare et de la place Catalogne.
Venez découvrir cet appartement traversant d'une belle surface habitable de 105 m² (93 m² loi carrez, plus une loggia de 12m² bien exposée sud-ouest qui procure une pièce supplémentaire toute l'année).
Située à seulement 2 min à pied des commerces et de la place Catalogne, à 15 min en voiture des plages et à seulement 30 min de l’Espagne.
Si vous recherchez un placement sans risque, ce viager occupé par un Homme de 87 ans est fait pour vous.
Le bouquet est de 85 900€ et la rente de 787.70 €/ mois pour un bien d'une valeur vénale de 199 000€. L'horizon d'investissement est de 7 ans.
Le prix d'achat est de 138 800€ soit une décote de 30% de sa valeur vénale !
Vous serez accueilli par une spacieuse entrée desservant une belle pièce de vie avec son accès à une verdoyante loggia, une cuisine indépendante attentante au salon, une chambre coté loggia et deux chambres dont une avec placard orientée nord-est, une salle de bains avec un balcon et un WC indépendant.
Les charges annuelles s'élèvent à 2 090€/an, soit 175€/mois (chauffage central et eau inclus, ascenseur, concierge..)
Alors n'hésitez pas à demander plus de précisions sur ce bien et un rendez-vous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66000
- Surface habitable (m²) : 105 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 93 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 6
- Exposition : SUD-OUEST
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 24
- nombre de lots : 3
- Quote Part annuelle des charges : 2 093 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 85 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 75 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 14,53 %
- Taxe foncière annuelle : 2 405 €
- Rente mensuelle : 788 €
- TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale : 199 000 €
- Prix bouquet : 85 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Perpignan (66000)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 04.68.85.20.99Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre