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- PERPIGNAN Sud – Villa neuve 2024 – 101 m² –TERRASSE - GARAGE - PARKING
Référence : A1928
Calculette
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264 000 €
PERPIGNAN Sud – Villa neuve 2024 – 101 m² –TERRASSE - GARAGE - PARKING
Description de l'offre
Perpignan Sud – Villa contemporaine de 101 m² – GARAGE – TERRASSE - PARKING Située dans un quartier calme et résidentiel, cette superbe villa récente de 2024 offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les couples recherchant confort, modernité et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 101 m², elle bénéficie d’un aménagement optimisé et d’un environnement privilégié, proche de toutes commodités : écoles, commerces, bus... Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un hall vous accueille avant de découvrir une spacieuse pièce de vie de 40 m², lumineuse, avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et donnant accès à la terrasse Un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant de 17 m² complètent ce niveau Étage : L’étage se compose de trois chambres de 12 m², 16 m² et 13 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant Pour plus de confort : Climatisation gainable pour un confort thermique optimal Menuiseries aluminium pour une meilleure isolation et une esthétique moderne Porte de garage motorisée pratique et sécurisée Ballon thermodynamique solution économique et écologique pour la production d’eau chaude Un emplacement privilégié pour les familles : Le secteur est apprécié pour la qualité de ses établissements scolaires École maternelle Blaise Pascal à 6 minutes à pied École élémentaire Blaise Pascal à 7 minutes Collèges privés Maintenon et Madame de Sévigné à proximité Une maison récente équipée de prestations de qualité et idéalement située contactez-nous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 794 278 333 - Perpignan) 07 x 60 x 92 x 46 x 46 anna@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08.04.2025 Consommation énergie primaire : 57 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 24 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 530€. maximum 760 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
N° RSAC : 794 278 333
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66000
- Surface habitable (m²) : 101 m²
- surface terrain : 137,50 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : terrasse
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 2024
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 264 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Perpignan (66000)
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