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- PERPIGNAN Sud-Est - VILLA 3 faces - 135m² - 3/4 chambres - GARAGE - Jardin
Référence : A1776
Calculette
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Exclusivité
348 000 €
PERPIGNAN Sud-Est - VILLA 3 faces - 135m² - 3/4 chambres - GARAGE - Jardin
Description de l'offre
PERPIGNAN Sud-Est - VILLA d'Architecte 3 faces - 135m² - 3/4 chambres - GARAGE - Jardin Dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette élégante villa d’architecte 3 faces de 135 m² habitables, construite en 1990, parfaitement entretenue et pensée pour offrir espace, confort et luminosité sur une parcelle de 330m². Le rez-de-chaussée vous séduira par une belle entrée donnant sur un vaste salon-séjour avec cheminée, grande hauteur sous plafond et puits de lumière, créant une ambiance chaleureuse et aérée. Une cuisine indépendante s’ouvre sur une agréable terrasse intime, idéale pour vos repas en extérieur. Deux chambres en rez-de-chaussée, chacune avec salle d’eau privative (dont une avec WC), un WC indépendant pour les invités, ainsi qu’un garage de 17 m² à porte motorisée complètent ce niveau. Possibilité d'y vivre de PLAIN-PIED ! À l’étage, une troisième chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un bureau ouvert de 14 m², pouvant faire office de quatrième chambre, s’adaptent à tous vos projets. Prestations & confort : Climatisation réversible dans toute la maison Garage fermé avec porte motorisée Terrasse intimiste Environnement calme, résidentiel et verdoyant À seulement quelques minutes du centre-ville de Perpignan et à 15 minutes des plages de Canet-en-Roussillon Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18.06.2021 Consommation énergie primaire : 114 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 5 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 969€. maximum 1200 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
N° RSAC : 794 278 333
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66000
- Surface habitable (m²) : 134,82 m²
- surface terrain : 331 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : jardin
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Climatisation
- Type de chauffage : Cheminée, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1993
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 348 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 449 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Perpignan (66000)
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