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- Perpignan - KENNEDY - Appartement T3 - BALCONS - CAVE - PARKING
Référence : A1883
Calculette
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Sous Offre Exclusivité
99 000 €
Perpignan - KENNEDY - Appartement T3 - BALCONS - CAVE - PARKING
Description de l'offre
Secteur Kennedy - Appartement T3 - BALCONS - CAVE - PARKING Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de 65 m², situé au deuxième étage d’un immeuble de quatre étages avec ascenseur et accès handicapé. PARKING et CAVE en sous-sol viennent compléter ce bien ! Son emplacement est idéal : au pied de l’immeuble, vous trouverez tous les commerces et commodités nécessaires au quotidien, tout en profitant d’un quartier recherché et pratique. Son agencement fonctionnel et ses volumes agréables séduisent immédiatement : le séjour spacieux et baigné de lumière s’ouvre sur un balcon accueillant exposé sud-ouest, tandis que la cuisine indépendante dispose elle aussi de son petit balcon. L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes séparées. Pour plus de confort : double vitrage, volets électriques et climatisation réversible neuve dans le salon. La résidence, entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie agréable et rassurant. Un appartement lumineux, fonctionnel et confortable, parfait pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08.08.2025 Consommation énergie primaire : 95 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 690 €. maximum 1010 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
N° RSAC : 794 278 333
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66000
- Surface habitable (m²) : 65,21 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Mode de chauffage : Gaz, Climatisation
- Type de chauffage : Radiateur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 2.81
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1983
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 6.23.40
- nombre de lots : 3
- Quote Part annuelle des charges : 1 600 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 99 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 133 €
- Taxe foncière annuelle : 1 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 1 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Perpignan (66000)
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