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- Ortaffa - SUPERBE VILLA AU CALME AVEC BELLE VUE
Référence : V1839
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465 000 €
Ortaffa - SUPERBE VILLA AU CALME AVEC BELLE VUE
Description de l'offre
Villa contemporaine avec vue imprenable sur les Albères – À 10 min de Perpignan Dans l’un des quartiers les plus prisés et les plus paisibles de la région, cette superbe villa contemporaine vous séduira par son environnement privilégié et sa vue dégagée sur les Albères. Édifiée sur un terrain paysagé avec soin, elle dispose d’un espace extérieur harmonieux, incluant une piscine, une vaste terrasse sans vis-à-vis et un espace cuisine d’été, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. À l’intérieur, le confort est au rendez-vous grâce à une construction aux normes RT 2012, alliant volumes généreux et finitions soignées. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle circulation ouvrant sur un espace de vie lumineux de plus de 56 m², prolongé par une terrasse et un cellier attenant. La suite parentale en rez-de-chaussée bénéficie d’un dressing et d’une salle d’eau privative. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent une vue dégagée sur les montagnes, ainsi qu’une grande salle d’eau avec toilettes. Aucun travaux à prévoir – la villa est encore sous garantie décennale. Une exclusivité rare à quelques minutes de Perpignan, dans un cadre à la fois résidentiel et proche des commodités.Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com
Statut juridique : Gérant
Descriptif du bien
- Code postal : 66560
- Surface habitable (m²) : 152 m²
- surface terrain : 420 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Albères
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 2018
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 465 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 653 € et 843 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Ortaffa (66560)
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