- Accueil
- Vente
- Pyrenees orientales
- Argeles sur mer
- Vente en NUE-PROPRIÉTÉ - APPARTEMENT 64m²- TERRASSE – 2 PARKINGS - CAVE
Référence : AV1642
Calculette
Partager
Vente en NUE-PROPRIÉTÉ - APPARTEMENT 64m²- TERRASSE – 2 PARKINGS - CAVE
Description de l'offre
NUE-PROPRIÉTÉ - Argeles sur Mer - Découvrez cet APPARTEMENT lumineux au DEUXIÈME et DERNIER étage d’une résidence sécurisée de 2024 avec une belle TERRASSE, une CAVE et 2 places de PARKING privatives. A mi-chemin entre le CENTRE ville et la PLAGE centrale (15 min à pied), bordée de voies cyclables et piétonnes, ligne de BUS à 200m, proche de tout commerces ! Idéal pour un cadre de vie confortable ! Valorisé à 280 000 €, le bien est proposé à 196 000 €, honoraires d'agence inclus, soit une réduction de 35%. Cette décote significative permet d'acquérir la propriété à un prix attractif, tout en éliminant les aléas financiers souvent associés aux investissements immobiliers. L'absence de charges supplémentaires, comme la rente viagère, les charges de copropriété simplifie la gestion et assure une rentabilité stable ! Si vous recherchez un placement sans risque, la NUE-PROPRIÉTÉ est faite pour vous : HOMME de 76 ans. L'horizon d'investissement est de 12 ans. Avec une VUE Magnifique et exposé sud cet appartement se compose : d’un spacieux hall d’entrée, une belle pièce à vivre baignée de lumière avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse, 2 confortables chambres et une salle d’eau avec un WC. PRESTATIONS et CONFORT : - Résidence fermée et sécurisée, local vélos sécurisé - un bâtiment basse consommation - une pompe à chaleur 3 usages - un excellent confort d’été et d’hiver grace à un système réversible chaud/froid - cave - deux parkings privatifs Personne à contacter : Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 794 278 333 - Perpignan) 07 x 60 x 92 x 46 x 46 mail : anna@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66700
- Surface habitable (m²) : 64,61 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 64,61 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : MONTAGNES
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Panneaux rayonnant
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 39
- nombre de lots : 87
- Quote Part annuelle des charges : 1 110 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 196 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 181 440 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8,02 %
- TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale : 280 000 €
- Prix bouquet : 196 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 321 € et 434 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Argelès-sur-Mer (66700)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 04.68.85.20.99Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre