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Référence : EL807
Calculette
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649 000 €
Propriété au charme unique au calme
Description de l'offre
Superbe villa au charme unique, d'une surface habitable d'environ 210 m2 sur une Parcelle de plus de 1700m2 Cette propriété, unique par son charme est située dans un quartier calme et à proximité des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon majestueux avec sol en marbre, cheminée, une cuisine en verrière immergée dans le jardin, une véranda et 2 chambres, dont une suite parentale. À l'étage, deux studios avec terrasse et vue imprenable sur les chaines de montagnes offrent diverses possibilités (bureaux, investissement locatif, ou chambres privatives) Le jardin luxuriant est arboré de divers arbres fruitiers, d'une belle fontaine et d'une piscine 4m x 4m. Cette villa possède 2 accès et offre une possibilité de construction d'une dépendance d'environ 120 m2 sur l'arrière du jardin. Climatisation réversible, Forage, Garage, Atelier, 3 cazots et une cave. Bien rare sur le marché. Dont 2,95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 828 541 284 - Perpignan) 07 86 87 91 42– elsa@terra-albera.com
N° RSAC : 828 541 284 RSAC Perpignan
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66700
- Surface habitable (m²) : 203 m²
- surface terrain : 1 745 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 203 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Alberes et Canigou
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Climatisation
- Type de chauffage : Cheminée, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1980
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 649 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 629 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,18 %
- Taxe foncière annuelle : 1 984 €
DPE en cours
La ville de Argelès-sur-Mer (66700)
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