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- Authentique mas en pierre de l’an 900 – Caractère et vue imprenable - Argelès- sur-mer
Référence : EL1914
Calculette
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1 495 000 €
Authentique mas en pierre de l’an 900 – Caractère et vue imprenable - Argelès- sur-mer
Description de l'offre
Nichée au cœur d’un environnement paisible et naturel, cette magnifique bâtisse entièrement en pierre, datant de l’an 900, offre une atmosphère unique mêlant authenticité et confort moderne. Édifiée sur trois niveaux, elle séduit par son cachet, ses volumes généreux et son jardin paysagé aux multiples terrasses profitant d’une vue à couper le souffle sur tout le Roussillon, des plaines jusqu’à la mer. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur une belle terrasse ensoleillée. Au premier étage, une élégante suite parentale avec baignoire, douche et wc, un petit salon, deux chambres supplémentaires et une salle de bain composent un espace nuit chaleureux et convivial. Le dernier étage abrite deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un bureau situé sur un demi-niveau, parfait pour le télétravail ou un atelier. À l’extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec ses nombreuses terrasses et sa piscine qui surplombe la nature environnante. Le mas bénéficie d’un forage neuf de 170 m et d’une fosse septique récente, garantissant confort et autonomie. Un lieu chargé d’histoire, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 828 541 284 - Perpignan) 07x86x87x91x42 elsa@terra-albera.com
Statut juridique : Gérant
Descriptif du bien
- Code postal : 66700
- Surface habitable (m²) : 200 m²
- surface terrain : 2,50 ha
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 7
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Ascenseur : NON
- Vue : Albères
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 1940
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 495 000 €
- Taxe d'habitation : 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 466 € et 1 984 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Argelès-sur-Mer (66700)
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