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- Maison indépendante 4 faces – Grand jardin arboré – Maureillas / Le Boulou
Référence : VP1918
Calculette
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325 000 €
Maison indépendante 4 faces – Grand jardin arboré – Maureillas / Le Boulou
Description de l'offre
À seulement 2 minutes à pied des thermes du Boulou, découvrez cette maison indépendante d’une superficie de 126 m², implantée sur un terrain verdoyant de plus de 1 000 m². Elle se compose de 3 chambres avec parquet et belle hauteur sous plafond, dont 2 avec WC et salle d’eau privative, et 1 climatisée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux de plus de 40 m² avec climatisation, d’une cuisine indépendante équipée, et d’une véranda ensoleillée de 20 m² ouvrant sur une terrasse et un superbe jardin arboré sans vis-à-vis. Le terrain accueille également deux garages en contrebas (env. 50 m²), accessibles par un petit chemin privé. Environnement calme et paisible, à proximité immédiate des thermes, commerces, écoles et transports. Accès rapide à la voie rapide et à l’Espagne (10 min). Un cadre de vie rare alliant charme, espace et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.comDate de réalisation du diagnostic énergétique: 22/07/24. Consommation énergétique : 182 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1786 € et 2416 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66160
- Surface habitable (m²) : 126 m²
- surface terrain : 984 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 1940
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 325 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 423 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 786 € et 2 416 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Boulou (66160)
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