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- LE BOULOU - Villa en 3 faces - PLAIN PIED - 72m² - sur une terrain de 290m²
Référence : AC1785
Calculette
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Exclusivité
231 000 €
LE BOULOU - Villa en 3 faces - PLAIN PIED - 72m² - sur une terrain de 290m²
Description de l'offre
LE BOULOU - Villa en 3 faces - PLAIN PIED - 72m² - sur une terrain de 290m² Nous vous proposons cette charmante villa de plain-pied, construite en 2020, d’une surface habitable d’environ 72 m², édifiée sur une parcelle de 290 m². De type T3, elle offre un cadre de vie confortable et moderne, conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.La villa comprend deux chambres avec placards intégrés, une grande salle d’eau plus de 6 m² avec WC, ainsi qu’une buanderie pratique de près de 9m² avec un deuxième WC. Elle est équipée d’une climatisation réversible dans le séjour, d’un ballon thermodynamique alimenté par pompe à chaleur, et de panneaux solaires installés en 2022 — un vrai plus pour vos économies d’énergie ! Les menuiseries sont en double vitrage et dotées de moustiquaires. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12.06.2025 Consommation énergie primaire : 67 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 29 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 464 €. maximum 628 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
N° RSAC : 794 278 333
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66160
- Surface habitable (m²) : 71,74 m²
- surface terrain : 290 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Vue : jardin
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 2020
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 231 000 €
- Taxe foncière annuelle : 761 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 464 € et 628 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Boulou (66160)
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