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Référence : C1415
Calculette
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480 000 €
Le Boulou, propriété avec vue Canigou, en pleine nature sur très grand terrain
Description de l'offre
Villa au cœur de la nature sur vaste terrain arboré, bordé par un paisible ruisseau, avec vues Albères et Canigou. Entièrement rénovée, elle offre trois chambres, un salon accueillant, une cuisine spacieuse idéale pour les repas en famille, une salle d’eau moderne, ainsi qu'une buanderie pratique. Les trois garages, dont l'un peut aisément accueillir un camping-car, offrent également la possibilité d'aménager un espace nuit supplémentaire avec salle d’eau. Gros potentiel, idéal pour amoureux de la nature, pour agriculteur, pour y accueillir des chevaux, ou pourquoi pas créer une activité locative. Dotée d'un potentiel considérable, cette propriété se prête parfaitement à une exploitation agricole ou équestre. De plus, elle offre la possibilité d'envisager une activité locative lucrative. Si vous aspirez à profiter du climat ensoleillé et du cadre serein de la région méditerranéenne, cette demeure est faite pour vous. Visite virtuelle sur demande. Personne à contacter : Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - cedric@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
N° RSAC : 498 841 204
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66160
- Surface habitable (m²) : 107,65 m²
- surface terrain : 1,22 ha
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Canigou Albères
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 3
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1970
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 480 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 233 € et 1 669 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Boulou (66160)
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