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Référence : V1925
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Exclusivité
85 200 €
T2 Appartement meublé – Centre d’Amélie-les-Bains
Description de l'offre
Au cœur du village, découvrez ce bel appartement T2 sous les toits de 47,20 m², situé au 3éme étage d’un immeuble calme. Il offre une spacieuse pièce de vie de 29 m² avec cuisine équipée, une chambre de 11 m² avec rangements, et une salle d’eau. Poutres apparentes, double vitrage, luminosité et charme, complètent ce bien en excellent état, vendu meublé, sans travaux à prévoir, avec cave. À deux pas des commerces, écoles et thermes, et à 5 minutes de la gare routière (ligne 530 vers Perpignan). Idéal investissement locatif ou pied-à-terre. Date de réalisation du diagnostic énergétique : F Consommation énergie primaire : 332 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com
Statut juridique : Gérant
Descriptif du bien
- Code postal : 66110
- Surface habitable (m²) : 45,20 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1940
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 009 / 001
- nombre de lots : 2
- Quote Part annuelle des charges : 798 €
- Prix de vente : 85 200 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 214 €
- Taxe foncière annuelle : 814 €
- Taxe d'habitation : 834 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 198 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Amélie-les-Bains-Palalda (66110)
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