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- Villa de 3 logements indépendants avec vue sur les Albères - Laroque Des Albères
Référence : P2049
Calculette
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520 000 €
Villa de 3 logements indépendants avec vue sur les Albères - Laroque Des Albères
Description de l'offre
Cette propriété développe 360 m² habitables répartis en trois espaces de vie indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou d’accueil. Maison principale : Grande pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine, séjour et salon, ouverte sur une terrasse couverte de 31 m² donnant directement sur la piscine et le jardin. Au rez-de-chaussée : une chambre et une buanderie. À l’étage : mezzanine de 60 m², deux chambres, salle de bain, douche et espaces de rangement. Appartement indépendant : Séjour spacieux de 40 m², deux chambres, salle de bain avec baignoire et douche, espace de rangement et accès à un jardin indépendant. Studio indépendant : Pièce de vie avec cuisine de 20,60 m², salle de bain et chambre en mezzanine mansardée, avec extérieur privatif. Annexes et équipements : Atelier de 33 m², nombreux espaces de stockage extérieurs. Maison classée A, équipée d’une pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation, cheminée bois, chauffe-eau thermodynamique, et double vitrage. Bien aux multiples possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, maison d’hôtes, projet familial ou activité d’accueil. Plans disponibles sur demande. Mandat : P2049 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Pauline RABAULT // 06 29 33 03 10 // pauline@terra-albera.com // RSAC n° 999 904 865 – Perpignan Date de réalisation du diagnostic énergétique:09/02/2024 Consommation énergie primaire: 44 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 23 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Coût annuel minimum: 921 € Coût annuel maximum: 1245 € Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: https://www.georisques.gouv.fr
N° RSAC : 999 904 865
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66740
- Surface habitable (m²) : 360 m²
- surface terrain : 1 414 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 12
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Albères
- Nb de salle de bains : 3
- Mode de chauffage : Climatisation, Bois, Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé, Cheminée, Au sol
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 4
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1995
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 520 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 819 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Laroque-des-Albères (66740)
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