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- Superbe villa avec vue splendide à Laroque des Albères
Référence : C1392
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Exclusivité
299 900 €
Superbe villa avec vue splendide à Laroque des Albères
Description de l'offre
En exclusivité chez Terra Albera, dans un secteur très recherché de Laroque des Albères Superbe villa au calme absolu, au domaine des Albères, avec vue à couper le souffle, possibilité d'appartement indépendant. Cette villa d'exception, tout confort, se compose d'une cuisine conviviale, d'un salon séjour baigné de lumière avec son grand balcon, de deux chambres à l'atmosphère chaleureuse, d'une salle de bain raffinée et d'un wc privé, ainsi que de greniers aménagés. Quant à l'appartement indépendant, il offre un espace de vie harmonieux avec son salon séjour intégrant une cuisine moderne, une chambre élégante, une salle de bain sophistiquée et des toilettes privées. Une parfaite alliance entre fonctionnalité et esthétisme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Une belle terrasse en bois exposée ouest, vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil, et vous pourrez aussi bénéficier de la piscine et du terrain de tennis de la résidence. Visite virtuelle sur demande. Personne à contacter : Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - cedric@terra-albera.com Prix du bien : 299900 €, Prix du bien hors honoraires : 287000 €, Honoraires 12900 € à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
N° RSAC : 498 841 204
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66740
- Surface habitable (m²) : 101,80 m²
- surface terrain : 344 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 101,80 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Etage : 1
- Nb de salle de bains : 2
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : AUTRE
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1965
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 644 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 299 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 287 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.49 %
- Taxe foncière annuelle : 698 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 583 € et 2 141 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Laroque-des-Albères (66740)
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