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- Laroque-des-Albères - PLACEMENT VIAGER
Référence : D1603
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112 100 €
Laroque-des-Albères - PLACEMENT VIAGER
Description de l'offre
Découvrez une opportunité unique présenté par Daniel Pumarole sous la forme d'un VIAGER occupé sur 2 têtes (80 et 84 ans). Ce bien exceptionnel, pour une rente mensuelle de 203.30 € et un bouquet de 112 100 €. Valeur vénale 220 000 €. Cette villa de plain-pied, 2 FACES, offre environ 120 m² habitables et se distingue par son agencement optimal. Le cœur de la maison se compose d'un séjour-cuisine spacieux de plus de 30 m², accompagné d'un salon attenant généreux de 32 m². Les 3 chambres principales, ainsi qu'une dépendance sous forme de suite d'environ 15 m², offrent des espaces de vie confortables et modulables. Le garage de 19 m², dont 10 m² sont aménagés en une 4ème chambre, ainsi que la véranda, ajoutent une dimension pratique et polyvalente à cette propriété. Le tout s'étend sur une parcelle de 340 m² avec un jardin à l'avant et à l'arrière, sans vis-à-vis, et un espace de stationnement. L'exposition plein sud garantit une luminosité constante tout au long de la journée. Pour une immersion complète, profitez de la visite virtuelle 360 ° disponible sur notre site. Pour plus d'informations sur les éventuels risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC n° 445 357 544 Perpignan), au 06 77 15 62 76 ou par e-mail à l'adresse daniel@terra-albera.com. Les honoraires, charge acquéreur, s'élèvent à 12 100 € (5.5 % de 220 000 €), avec un bouquet net vendeur de 100 000 €. Saisissez cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception en VIAGER.
N° RSAC : 445 357 544 RSAC Perpignan
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66740
- Surface habitable (m²) : 120,50 m²
- surface terrain : 340 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1984
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 112 100 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 100 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 12,1 %
- Taxe foncière annuelle : 979 €
- Rente mensuelle : 203 €
- TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale : 220 000 €
- Prix bouquet : 112 100 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Laroque-des-Albères (66740)
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