Description de l'offre

À vendre à Laroque-des-Albères, cette superbe villa d’architecte 4 faces séduit par son cadre privilégié et ses vues imprenables sur les Albères et les vignobles environnants. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 500 m², elle offre un environnement calme et une qualité de vie exceptionnelle. De plain-pied, la maison développe environ 260 m² habitables, pensés avec élégance et fonctionnalité. L’entrée s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, bénéficiant de larges ouvertures et d’un accès direct aux terrasses. La cuisine, haut de gamme, est complétée par une arrière-cuisine pour plus de confort au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d’eau et dressing. Une dépendance attenante vient compléter l’ensemble. Elle propose un espace indépendant avec trois chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un salon-séjour avec kitchenette, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre plusieurs terrasses, une piscine et une cuisine d’été, permettant de profiter pleinement du climat et du cadre naturel des Albères. Aucun travaux n’est à prévoir, la propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un bien rare, alliant prestations de qualité, volumes généreux et situation exceptionnelle au cœur des Albères. Pour plus d'informations :Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Consommation énergie primaire : A/ 36 kWh/m²/an Consommation énergie finale : A/ 1 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Représenté par :

COSTA Vincent

06 78 54 85 71

contact@terra-albera.com

Statut juridique : Gérant