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- Laroque-des-Albères - Villa contemporaine avec piscine à deux pas des Albères
Référence : V1977
Calculette
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890 000 €
Laroque-des-Albères - Villa contemporaine avec piscine à deux pas des Albères
Description de l'offre
Prestations haut de gamme – Piscine – Double garage Située dans un secteur résidentiel prisé, à deux pas des commerces et des sentiers de la forêt des Albères, cette villa d’exception entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié entre confort moderne et nature environnante. Développant de beaux volumes, elle se compose de 4 chambres, d’un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ainsi que de deux salles d’eau neuves aux finitions soignées. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, d’une grande terrasse idéale pour vos réceptions, et d’une spacieuse piscine parfaitement intégrée à l’environnement. Un double garage vient compléter ce bien rare sur le secteur. Un pied-à-terre élégant au cœur des Albères, idéal en résidence principale ou secondaire. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Consommation énergie primaire : C/ 169 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com
Statut juridique : Gérant
Descriptif du bien
- Code postal : 66740
- Surface habitable (m²) : 235 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 8
- Ascenseur : NON
- Vue : Albères
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 6
- Surface cave (m²) : 38
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1983
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 890 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 857 831,33 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,75 %
- Taxe foncière annuelle : 1 600 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 019 € et 4 025 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Laroque-des-Albères (66740)
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