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- Laroque des Albères - Villa avec du potentiel proche du centre ville
Référence : V2128
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326 000 €
Laroque des Albères - Villa avec du potentiel proche du centre ville
Description de l'offre
Un grand terrain, une belle maison de 140 m² et une vue sur les Albères qui fait tout oublier. Ici, on prend le temps de vivre. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec bureau, un spacieux salon-séjour baigné de lumière, une cuisine séparée, un cellier, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, trois chambres tournées vers le massif des Albères et une salle de bain pour compléter l'ensemble. En complément, un vaste sous-sol de plus de 50 m² offre de belles possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos envies. Prix honoraires inclus : 326 000 € Honoraires : 11 000 euros TTC. Prix hors hors honoraires d'agence : 315 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Pour consulter les informations concernant les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frPour toute information supplémentaire, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Consommation énergie primaire : C/ 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1589 € et 2149 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Statut juridique : Gérant
Descriptif du bien
- Code postal : 66740
- Surface habitable (m²) : 140 m²
- surface terrain : 1 080 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Albères
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1979
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 326 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 315 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,49 %
- Taxe foncière annuelle : 1 850 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 589 € et 2 149 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Laroque-des-Albères (66740)
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