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- Laroque des Albères - SUPERBE RÉCENTE VILLA AU CALME AVEC PISCINE
Référence : V1735
Calculette
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554 000 €
Laroque des Albères - SUPERBE RÉCENTE VILLA AU CALME AVEC PISCINE
Description de l'offre
À deux pas du centre-ville, dans un environnement paisible, découvrez cette superbe villa aux prestations de qualité et aux volumes généreux. Édifiée avec soin, cette propriété offre 4 belles chambres ainsi qu’une salle de sport avec vue sur la piscine. Vous y trouverez tout le confort moderne : une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau privative, un vaste espace de vie de 60 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine américaine haut de gamme, ainsi qu’un grand cellier attenant à un garage avec mezzanine ; à l'étage 2 chambres donnant sur un dressing commun, une salle de bain, toilettes séparées et un bureau. À l’extérieur, une magnifique terrasse traversante vous attend, avec piscine chauffée au sel, sans aucun vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir, un bien rare et irréprochable. Visite virtuelle 360° HD disponible sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023. Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an A / Consommation énergie finale : 1 kWh/m²/an A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 725 € et 981 € sur l' année 2021(abonnements compris). Pour plus d’informations, veuillez contacter : Vincent COSTA, Directeur d’agence TERRA ALBERA06 78 54 85 71contact@terra-albera.com
Statut juridique : Gérant
Descriptif du bien
- Code postal : 66740
- Surface habitable (m²) : 190 m²
- surface terrain : 450 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Albères
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 2018
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 554 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 968 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 725 € et 981 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Laroque-des-Albères (66740)
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