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- Laroque-des-Albères - MAGNIFIQUE VILLA DANS QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ
Référence : V1826
Calculette
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Exclusivité
420 000 €
Laroque-des-Albères - MAGNIFIQUE VILLA DANS QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ
Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ TERRA ALBERA à Laroque des Albères Dans le quartier le plus prisé de ce charmant village niché au cœur des Albères, découvrez cette belle villa 4 faces implantée sur un magnifique terrain arboré avec piscine. Idéale pour une famille, cette villa se compose de : À l'étage principal : un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les Albères, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage supérieur, un coin bureau et une grande chambre climatisée. En rez-de-chaussée : un appartement T2 indépendant, adapté pour les personnes à mobilité réduite, comprenant un grand salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes PMR. À noter : La piscine nécessite une rénovation complète. Une opportunité à saisir rapidement ! Vous tomberez sous le charme. Consommation énergie primaire : D / 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 6 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2445 € et 3309 € sur l' année 2023 (abonnements compris). Personne à contacter : Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Statut juridique : Gérant
Descriptif du bien
- Code postal : 66740
- Surface habitable (m²) : 183 m²
- surface terrain : 1 300 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Albères
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1980
- Quartier : Proche village
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 420 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 490 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 445 € et 3 309 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Laroque-des-Albères (66740)
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