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- Laroque-des-Albères - Charmante maison rénovée au cœur du village
Référence : V1611
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245 000 €
Laroque-des-Albères - Charmante maison rénovée au cœur du village
Description de l'offre
Uniquement dans votre agence TERRA ALBERA de Laroque des ALbères ! Située dans le centre de la magnifique commune de Laroque-des-Albères, à seulement 12 minutes d’Argelès-sur-Mer et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 87 m² saura vous séduire par son charme et sa praticité. Implantée sur une parcelle de 260 m², elle offre de nombreux atouts extérieurs : Un accès piéton et voiture à l’avant, Une terrasse à l’avant et à l’arrière avec un jacuzzi inclus, Un cabanon pratique pour le rangement, Une parcelle entièrement clôturée pour plus d’intimité, Stationnement gratuit facilité devant la maison. L’intérieur rénové par les propriétaires actuels propose : De plain-pied : une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d’eau avec WC, soit 70 m² de confort de plain-pied. À l’étage : une pièce sous rampant pouvant servir de 3 chambres, offrant 17,56 m² en loi Carrez et 51 m² au sol. La maison bénéficie d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, ainsi que de climatisations apportant un confort optimal durant les périodes estivales. Que vous recherchiez une résidence principale à un prix attractif ou un investissement saisonnier, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com
Statut juridique : Gérant
Descriptif du bien
- Code postal : 66740
- Surface habitable (m²) : 87 m²
- surface terrain : 160 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Albères
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1980
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 245 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 230 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,52 %
DPE en cours
La ville de Laroque-des-Albères (66740)
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