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- Laroque des Albères - Belle villa avec piscine vue sur les Albères
Référence : V2127
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499 000 €
Laroque des Albères - Belle villa avec piscine vue sur les Albères
Description de l'offre
Uniquement chez TERRA ALBERA de Laroque des Albères, belle villa dans l'un des quartiers les plus recherchés du village ! Posée dans un cadre de vie envié, cette belle maison de plain-pied sur deux niveaux allie confort, modernité et authenticité catalane. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un généreux salon-séjour, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d'un WC séparé et d'un garage. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privés, complétées d'une salle d'eau commune. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente autour d'une piscine 10 x 5 m. En prime : une installation solaire de 3 kWc pour l'autoconsommation — un vrai atout pour maîtriser ses charges au quotidien. Prix honoraires inclus : 499 500 € Honoraires : 21 500 euros TTC. Prix hors hors honoraires d'agence : 478 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Pour consulter les informations concernant les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frPour toute information supplémentaire, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2017 Consommation énergie primaire : D/ 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : xxx kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre xxxx € et xxxx € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Statut juridique : Gérant
Descriptif du bien
- Code postal : 66740
- Surface habitable (m²) : 140 m²
- surface terrain : 2 264 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Albères
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1981
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 499 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 478 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,39 %
- Taxe foncière annuelle : 2 250 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Laroque-des-Albères (66740)
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