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- Laroque des Albères - Belle villa avec piscine vue sur les Albères
Référence : V1916
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Exclusivité
428 500 €
Laroque des Albères - Belle villa avec piscine vue sur les Albères
Description de l'offre
Exclusivité TERRA ALBERA – Laroque-des-Albères Située dans un quartier calme à seulement 600 mètres du centre-ville, cette belle villa 4 faces séduit par son environnement paisible et sa vue dégagée sur les Albères. Édifiée sur un grand terrain avec piscine, elle offre un cadre de vie idéal entre nature et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse ombragée. Une salle d’eau, un garage, une buanderie et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, un spacieux bureau ouvert, une chambre et une suite parentale avec salle d’eau privative et solarium offrent un espace nuit à la fois confortable et fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre au pied des Albères. À visiter sans tarder. Informations sur les risques disponibles sur : Géorisques. Contactez-nous pour organiser une visite ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Consommation énergie primaire : C/ 128 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1165 € et 1577 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Statut juridique : Gérant
Descriptif du bien
- Code postal : 66740
- Surface habitable (m²) : 122 m²
- surface terrain : 970 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Albères
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Climatisation, Climatisation
- Type de chauffage : Radiateur, Air pulsé, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2005
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 428 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 410 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,51 %
- Taxe foncière annuelle : 1 647 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 165 € et 1 577 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Laroque-des-Albères (66740)
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