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- Laroque-des-Albères - BELLE VILLA AU CALME DE PLAIN PIED
Référence : V1861
Calculette
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Exclusivité
273 500 €
Laroque-des-Albères - BELLE VILLA AU CALME DE PLAIN PIED
Description de l'offre
Exclusivité TERRA ALBERA de Laroque des Albères Charmante villa de plain-pied avec jardin – idéale pour une vie tout confort Située dans un environnement calme et agréable, cette villa deux faces de plain-pied séduit par sa fonctionnalité et son cadre de vie convivial. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un spacieux salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec son cellier attenant, ainsi que de trois chambres confortables. Une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent l’espace intérieur. À l’extérieur, vous profiterez de deux jardins intimistes, à l’avant et à l’arrière, parfaits pour vos moments de détente, repas en famille ou aménagements paysagers selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, alliant praticité et charme, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Consommation énergie primaire : C / 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 4 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1016 € et 1374 € sur l' année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : [https://www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr). Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com
Statut juridique : Gérant
Descriptif du bien
- Code postal : 66740
- Surface habitable (m²) : 90 m²
- surface terrain : 250 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Vue : Albères
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1990
- Quartier : Centre village
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 273 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 260 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,19 %
- Taxe foncière annuelle : 980 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Laroque-des-Albères (66740)
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