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- Laroque des Albères - Belle villa 4 faces avec piscine
Référence : V2135
Calculette
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470 000 €
Laroque des Albères - Belle villa 4 faces avec piscine
Description de l'offre
Belle villa vue sur les Albères — Piscine & prestations soignées Implantée sur une parcelle de 610 m² dans un environnement calme, cette villa de 140 m² environ séduira dès le premier regard par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie — salon, séjour et cuisine américaine — baigné de lumière et tourné vers la terrasse. Deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC séparé et un garage attenant de 15 m² complètent ce niveau. À l'étage, un bureau et une superbe suite parentale avec salle d'eau, WC privatif et dressing offrent un véritable espace de repli et de confort. Dehors, le jardin paysagé invite à la détente autour d'une piscine traditionnelle de 7,5 x 3,2 m. Une adresse où il fait bon vivre. Pour consulter les informations concernant les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frPour toute information supplémentaire, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Consommation énergie primaire : B/80 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1027 € et 1389 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Statut juridique : Gérant
Descriptif du bien
- Code postal : 66740
- Surface habitable (m²) : 140 m²
- surface terrain : 610 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Albères
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 2001
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 470 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 027 € et 1 389 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Laroque-des-Albères (66740)
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