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- Laroque-des-Albères - BELLE PROPRIÉTÉ AU CALME AVEC VUE SUR LES ALBÈRES
Référence : V1706
Calculette
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590 000 €
Laroque-des-Albères - BELLE PROPRIÉTÉ AU CALME AVEC VUE SUR LES ALBÈRES
Description de l'offre
A deux pas des commerces, dans un quartier calme, belle propriété avec piscine sur 2900m2 de terrain aux pieds Albères. Cette propriété se compose d'une villa 225 m² avec une beau salon séjour très lumineux donnant sur la terrasse et la piscine de 14x 6 mètres, 5 chambres dont 3 de plain-pied, 3 salles d'eau et 3 WC indépendants. Le terrain a une magnifique vue sur les Albères, ombragé, dont une partie est au calme au milieu de la nature. Les plus : une grande installation de panneaux photovoltaïques pour production et consommation, beaux volumes, climatisations réversibles, possiblité de créer des gîtes etc... Produit rare à Laroque des Albères ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2023 Consommation énergie primaire : B/ 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 149 € et 1 554 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Statut juridique : Gérant
Descriptif du bien
- Code postal : 66740
- Surface habitable (m²) : 225 m²
- surface terrain : 2 900 m²
- Nombre de chambre(s) : 8
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Albères
- Nb de salle de bains : 5
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Bois
- Type de chauffage : Air pulsé, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Visiophone : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 4
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1991
- Terrain arboré : OUI
- Terrain divisible : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 590 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 890 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 149 € et 1 554 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Laroque-des-Albères (66740)
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