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- Laroque des Albères - Belle maison de ville avec terrasse
Référence : V2121
Calculette
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Exclusivité
255 000 €
Laroque des Albères - Belle maison de ville avec terrasse
Description de l'offre
Rare et attachante, cette maison de ville de caractère vous réserve une surprise de taille : une terrasse sur les toits, perchée au-dessus des toitures catalanes, avec une vue imprenable sur le village et le massif des Albères. Sur trois niveaux, elle déploie un salon-séjour chaleureux, une cuisine séparée prolongée d'une buanderie avec douche — pratique au quotidien — trois chambres, une salle d'eau avec WC, et des combles lumineux qui s'ouvrent sur ce panorama d'exception. À deux pas des commerces, tout est là. Il ne manque plus que vous. Pour consulter les informations concernant les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frPour toute information supplémentaire, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Consommation énergie primaire : F/ 342 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 342/13 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2328 € et 3150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Statut juridique : Gérant
Descriptif du bien
- Code postal : 66740
- Surface habitable (m²) : 75 m²
- surface terrain : 54 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Terrasse
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1940
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 255 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 877 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 328 € et 3 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Laroque-des-Albères (66740)
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