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- Laroque des Albères - Belle maison de ville avec superbe vue
Référence : V2094
Calculette
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Exclusivité
187 000 €
Laroque des Albères - Belle maison de ville avec superbe vue
Description de l'offre
Exclusivité Terra Albera – Laroque des Albères Maison de village avec vue sur le Canigou – Un cadre de vie exceptionnel Nichée sur les hauteurs de Laroque des Albères, charmant village catalan au cœur du massif des Albères, cette maison de ville vous offre un point de vue rare et une adresse authentique, à deux pas des sentiers de randonnée. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée — Une belle entrée accueillante, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement neuve, un WC indépendant et une cave. 1er étage — Un lumineux salon-séjour ouvert sur la vue Canigou, une cuisine séparée et une chambre. Dernier étage — Une grande chambre avec point d'eau et des combles soigneusement aménagés, idéaux pour recevoir ou travailler depuis chez soi. Un bien rare, une vue imprenable — ne tardez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026. Consommation énergie primaire : D / 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 234 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1672 € et 2262 € sur l' année 2022(abonnements compris).
Statut juridique : Gérant
Descriptif du bien
- Code postal : 66740
- Surface habitable (m²) : 83 m²
- surface terrain : 54 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Albères et Canigou
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : Cheminée
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : NON
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1831
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 187 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 175 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,86 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 672 € et 2 262 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Laroque-des-Albères (66740)
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