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Référence : V1369
Calculette
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Exclusivité
148 000 €
Appartement F2 avec parking
Description de l'offre
Exclsuvité TERRA ALBERA de Laroque des Albères Bienvenue dans ce ravissant appartement de type 2, idéalement niché au rez-de-chaussée d'un immeuble plein de charme. Dès l'entrée dans l'immeuble, dirigez-vous vers la droite pour découvrir cette perle rare. L'entrée, dotée d'un pratique placard, offre une première impression accueillante et fonctionnelle. La cuisine, lumineuse et bien équipée, vous invite à exprimer votre créativité culinaire. Une cour privative vient compléter cet espace, offrant une oasis de tranquillité en plein cœur de la ville. La chambre, spacieuse et bien agencée, constitue un véritable sanctuaire de détente. La salle de bain/WC, conçue avec élégance, vous propose un espace harmonieux pour prendre soin de vous au quotidien. Un cellier bien pensé vous offre un espace de rangement supplémentaire, facilitant ainsi l'organisation de votre espace de vie. Enfin, le salon/salle à manger, baigné de lumière naturelle, devient le lieu de rassemblement idéal. Son agencement astucieux crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour partager des moments conviviaux entre amis et famille. Cet appartement allie intelligemment praticité et esthétisme, il est également vendu avec un parking privatif. Actuellement loué avec un loyer de 620 euros, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans la région des Albères ou peut être considérée comme un choix judicieux pour un premier achat. Prix honoraires inclus 148 000 euros - Honoraires : 8000 euros TTC - Prix hors honoraires d'agence : 140 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Personne à contacter : Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Statut juridique : Gérant
Descriptif du bien
- Code postal : 66740
- Surface habitable (m²) : 55,36 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 55,36 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 3
- Vue : Cour
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de parking : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1950
- Quartier : Proche village
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 7
- nombre de lots : 11
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 148 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 140 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5.71 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 136 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Laroque-des-Albères (66740)
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