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Argelès-sur-Mer (66700)

Autre 45 m²

241 500 €

Réf A2002

ARGELES SUR MER - MURS COMMERCIAUX VIDES
Situés sur l'avenue de la Libération à Argelès-sur-Mer, dans une rue vivante et très commerçante d’Argelès-Village, ces murs commerciaux vides bénéficient d’un emplacement recherché.

Le local, anciennement exploité en restaurant, est situé en rez-de-chaussée et développe une surface d’environ 72 m², comprenant une salle principale de 44 m², une cuisine de 17 m², un espace plonge, un reserve de 6m² et un WC

.Le bien dispose d’une vitrine sur rue offrant une bonne visibilité !
Une terrasse à l’avant, déjà exploitée par les restaurants voisins, permet d’installer quelques tables pour les clients.
Idéal pour un projet de restauration, commerce ou activité de services.Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.com

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11.01.2025

DPE vierge

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45 m²
construit en 1948
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
1 niveau(x)
1 étage(s)
vue avenue

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle 43.94 m²
WC 2.64 m²
salle 17.14 m²
salle 2.63 m²
salle 5.79 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 241 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

TERRA ALBERA

04.68.85.20.99

contact@terra-albera.com

4 bis rue du Stade 66740 Laroque-des-Albères

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