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Argelès-sur-Mer (66700)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76 m²

199 000 €

Réf EL1851

Au cœur du centre historique d’Argelès-sur-Mer, dans une rue calme à sens unique, à quelques pas seulement des commerces et de la vie du village.

Ce magnifique appartement plein de charme offre de beaux volumes. (76 m2 loi carrez + 10m2 de surface utile)
Il se compose d’un grand salon-séjour, d’une cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse avec vue sur la place de la médiathèque, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Les plus :

Possibilité d’acquérir un grand garage de 40 m² en rez-de-chaussée.
Combles aménageables sur toute la surface de l’appartement, offrant un beau potentiel supplémentaire.

Prix honoraires inclus : 220 000 € Honoraires : 11400 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 208 600 €. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 828 541 284 - Perpignan) 0033 (0)786 879 142 elsa@terra-albera.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 76 m²
2 chambre(s)
construit en 1949
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
2 étage(s)
vue Montagnes
terrasse
quartier Centre village

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 11.59 m²
dressing 3.46 m²
salle d'eau 5 m²
salon/sejour 31.27 m²
cuisine 9.88 m²
chambre 10.26 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 5
Nombre de lots 5
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix net vendeur 189 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 187 527 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,12 %

Taxe foncière annuelle 1 183 €

TERRA ALBERA

04.68.85.20.99

contact@terra-albera.com

4 bis rue du Stade 66740 Laroque-des-Albères

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