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Montpellier (34090)

Appartement 1 pièce(s) 35.32 m²

169 000 €

Réf V2235

Exclusivité Terra Albera — Montpellier, Avenue Saint-Lazare

Dans la même résidence Le Prieuré, au dernier étage avec plein sud, ce studio bénéficie d'une exposition idéale et d'une luminosité exceptionnelle toute la journée.

Parking privatif et cave complètent ce bien. À noter : les travaux d'isolation ont été votés en copropriété et sont prévus — une excellente nouvelle pour l'acquéreur qui bénéficiera d'une amélioration significative du DPE sans avoir à les initier lui-même.

Un investissement locatif malin dans une résidence avec piscine, idéalement placée à proximité du tramway Saint-Lazare.

DPE F — 365 kWh/m²/an (diagnostic réalisé le 14/09/2026). Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Contact : Vincent COSTA, Directeur d'agence Terra Albera
06 78 54 85 71 — contact@terra-albera.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 35,32 m²
séjour 20,92 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1974
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
3 étage(s)
vue Jardin
cave
terrasse
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 714
Nombre de lots 595
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Prix net vendeur 158 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 158 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,96 %

Charges 68 €

Taxe foncière annuelle 1 102 €

TERRA ALBERA

04.68.85.20.99

contact@terra-albera.com

4 bis rue du Stade 66740 Laroque-des-Albères

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