Cerbère (66290)

Villa 11 pièce(s) 6 chambre(s) 237 m²

4
582 m²
1
787 000 €
Réf ELF2209

Située à Cerbère, dernier village français avant la frontière espagnole, cette superbe villa de 232 m² vous séduira par son emplacement privilégié face à la mer et son environnement paisible. Édifiée sur une parcelle de 582 m², elle bénéficie d’une exposition idéale ainsi que d’une protection naturelle contre la Tramontane.

Répartie sur trois niveaux, la propriété offre de beaux volumes et une luminosité remarquable, notamment grâce à sa vaste pièce de vie d’environ 70 m² ouverte sur l’extérieur et le panorama maritime.

Le niveau inférieur accueille un espace indépendant avec cuisine, parfait pour recevoir famille et amis ou envisager la création d’un logement autonome.

À l’extérieur, plusieurs espaces de détente permettent de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la Méditerranée dans un cadre rare et privilégié.

La configuration de la maison permet également l’installation aisée d’un ascenseur.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Florence QUETIER , Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 823 614 953 - Perpignan) 07 x 60 x 18 x 82 x 15 mail : florence@terra-albera.com

Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 828 541 284 - Perpignan) +33 07 86 87 91 42 elsa@terra-albera.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 237 m²
  • carrez 237 m²
  • terrain 582 m²
  • 6 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 3 niveau(x)
  • vue mer
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 787 000 €
Taxe foncière annuelle 2 318 €

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