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Laroque-des-Albères (66740)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 20 m²

2500 m²

770 000 €

Réf V2112

Dans village typique du pays catalan.

Belle villa de standing sur une parcelle d'environ 7000m2 arboré et sans vis à vis.

Elle se compose d'une grande entrée, cuisine séparée haut de gamme, salon séjour, donnant sur terrasse plein sud, 3 chambres au rez-de-chaussée dont 2 suites parentales, 3 salles d'eau, deux WC , à l'étage 1 suite sous les combles avec salle d'eau et WC et un grand bureau plus une salle de jeux pour les enfants .

Grand garage avec cave, carport. Idéal pour les amoureux de la nature.

Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026

Consommation énergie primaire : 97 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 3 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 1670 €. maximum 2320 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 20 m²
terrain 2 500 m²
séjour 42 m²
5 chambre(s)
4 salle(s) d'eau
construit en 1983
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Albères
terrasse
arboré
piscinable
visiophone
interphone
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente 770 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 200 €

TERRA ALBERA

04.68.85.20.99

contact@terra-albera.com

4 bis rue du Stade 66740 Laroque-des-Albères

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