Page suivante
Page précédente
Laroque-des-Albères (66740)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83 m²

1
1
54 m²
187 000 €
Réf V2094

Exclusivité Terra Albera – Laroque des Albères

Maison de village avec vue sur le Canigou – Un cadre de vie exceptionnel

Nichée sur les hauteurs de Laroque des Albères, charmant village catalan au cœur du massif des Albères, cette maison de ville vous offre un point de vue rare et une adresse authentique, à deux pas des sentiers de randonnée.

Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée — Une belle entrée accueillante, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement neuve, un WC indépendant et une cave.

1er étage — Un lumineux salon-séjour ouvert sur la vue Canigou, une cuisine séparée et une chambre. Dernier étage — Une grande chambre avec point d'eau et des combles soigneusement aménagés, idéaux pour recevoir ou travailler depuis chez soi.

Un bien rare, une vue imprenable — ne tardez pas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026. Consommation énergie primaire : D / 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 234 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1672 € et 2262 € sur l' année 2022(abonnements compris).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 83 m²
  • terrain 54 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1831
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • exposition Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue Albères et Canigou
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 187 000 €
Prix net vendeur 175 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,86 %
Taxe foncière annuelle 550 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
TERRA ALBERA Agence